139. торгового центра в м/не Паново г.Костромы, 3-я очередь строительства в осях А3 - К3 общей площадъю 2.5 тыс. м

Фасад1	Перекрытие, монт схема, разрез	План 2-3эт	План 1эт. подвала, кровля	Разрезы
Сравнение фундаментов	Фундаменты	Развёртка ф-тов	Техкарта монолитное перекрытие по профнастилу	Календарь

Стройгенплан	Генплан

Содержание

•  Введение.

•  Архитектурный раздел:

•  Расчётно-конструктивный раздел

•  Раздел по технологии и организации строительства.

•  Сметы и ТЭП.

•  Используемая литература.

Архитектурно-планировочная часть

Введение

Рынки эволюционируют таким образом, что через несколько лет мало кто будет ехать из одного конца города в другой, чтобы просто купить нужную вещь. В больших городах, такие как Москва и C .Петербург уже сейчас люди совершают большинство покупок рядом с домом, для чего и нужен торговый центр в каждом микрорайоне.

Был выбран торговый центр, расположенный в микрорайоне Паново. Улица магистральная является главной со сторона въезда с г. Москва . Фасад здания и объемно-планировочное решение вписаны в окружающую среду. Внешний облик торгового центра являться его живой рекламой, демонстрировать активность и завлекать внутрь, передавать энергетику торговой атмосферы. Необычное решение фасада привлекает посетителя именно в этот торговый центр

Торговый центр больше ориентирован на обеспечение рядом живущего населения

1.1Архитектурно- планировочное решение

1.1. 3 очередь торгового центра представляет собой – трехэтажный выполненный в железобетонном каркасе объем со сборными железобетонными плитами перекрытия и покрытия и ограждающими конструкциями стен из силикатного кирпича с облицовкой керамическим кирпичом 2-х видов.

Торговый блок 3 очереди имеет простую прямоугольную форму в плане с двухэтажной частью над основным входом во все торговые блоки.

С тыльной стороны запроектированы эвакуационные лестничные клетки и входы в торговый зал с поверхности земли. Благодаря повышающемуся рельефу. Отметка пола первого этажа 3 очереди совпадает с отметкой пола 1 и 2 очередей. Высота зала 3 очереди составляет 6.0м. от пола 1 этажа до пола 2 этажа, следовательно второй этаж 3 очереди выше этажа 1 и2 очередей на1.8м. Все торговые блоки соединены проходами и проходами с лестницами (2этажа). 3 этаж административные помещения.

Основной вход в торговый зал второго этажа осуществляется по широкой лестнице. Со стороны главного входа в 1-ю и 2-ю очереди, а также для въезда на площадку перед 3 очередью предусмотрены пандусы:

- для маломобильных групп с ограждениями с двух сторон с нормативным уклоном

- для посетителей с тележками с возможностью прохода до самой машины

Перед главным входом иметься автостоянка для посетителей.

На 1 этаже 3 очереди предусмотрены платные санитарные узлы для посетителей, в том числе и инвалидов, детское игровое помещение, лестничные клетки, торговый зал.

На 2 этаже – запроектированы технические, подсобные помещения, а также торговый зал.

На 3 этаже – также запроектированы технические, административные, подсобные помещения, демонстративный зал и зал совещаний

Под всем прямоугольным объемом 3 очереди запроектирован подвал состоящий из двух складских помещений.

Из лестничных клеток предусмотрены 2 выхода на кровлю.

1 . 2 Общие сведения

2.1. Наименование стройки: торговый комплекс в микрорайоне «Панова» в г.Костроме

2.2. Класс здания: II

2.3. Степень долговечности: II

2.4. Степень огнестойкость: II

2.5. Уровень ответственности: II

1. 3 Градостроительные и природные условия

3.1. Местоположения участка – квартал жилой застройки

3.2. Застроенность участка – отсутствует

3.3 Обеспеченность наружными коммуникациями – существующие необходимые городские коммуникации

3.4. Рельеф участка – спокойный

3.5 Климатическая характеристика:

-- климатический район строительства – II В

-- расчетная наружная температура:

-- самой холодной пятидневки – 31 град. С

-- самых холодных суток – 35 град. С

-- нормативная снеговая нагрузка – 240

-- нормативный скоростной напор ветра – 27

-- ветровой режим характеризуется преобладанием

юго-западных ветров

-- глубина промерзания грунтов – 1.8 м .

1. 4 Генеральный план

4.1. Торговый комплекс в микрорайоне Паново запроектирован на свободной от застройки террито­рии внутри жилого квартала.

Проектируемый комплекс расположен на удобном в градостроительном отношении месте. Ули­ца Магистральная является главной со стороны въезда с г. Москвы. Рядом расположена конечная остановка общественного транспорта. Большое количество населения, т.е. «спальный» рай­ он нуждается в крупном торговом комплексе, в котором будет представлен весь перечень услуг и товаров. Предусматривается обслуживание покупателей на новом современном уровне. Торговля будет осуществляться как продовольственными (магазин самообслуживания), так и промышленными товарами мелкой и крупной бытовой техники, электротоварами, мебелью, товарами повседневного спроса, верхней и нижней одежды.

Подъезд к зданию осуществляется по подъездным путям с ул.Магистральной. Здание располо­ жено главным фасадом на Юго-восток.

Ливневые стоки организованы уклонами к дорогам и уклонами дорог 0.02 % к приемным решет­ кам ливневой канализации.

Озеленение прилегающей территории предусмотрено не менее 60% от общей площади. Ос­ новными элементами озеленения являются лиственные деревья и кустарники, т.к. они наиболее при­ способлены к данным климатическим условиям.

Основные технологические трубопроводы, тепловые и водопроводные сети прокладываются в подземных коллекторах, расположенных на глубине до 2.2 м от поверхности земли.

1. 5 Архитектурно-конструктивные решения

5.1. Размеры здания – 54.0 х 45.0 м . (в осях)

5.2. Конструкции торгового центра:

Железобетонный каркас 6.0 х 6.0 м

Фундаменты – ленточные сборные под наружные стены и стаканного

типа под колонны

Наружные стены – основная кладка выполнена из силикатного белого

кирпича с облицовкой керамическим кирпичом двух цветов

Перегородки: в подвале, а также на 1,2 и 3 этажах – кирпичные,

толщенной 150 мм , и ( 200 мм )

Перекрытия – сборные железобетонные

Кровля – плоская по железобетонным плитам покрытия. Внутренний

водосток(воронки) обеспечивают водоотведение с плоской кровли.

5.3. Наружная отделка – облицовка керамическим кирпичом ( двух цветов)

под расшивку, цоколь оштукатурить

5.4. Внутренняя отделка – в административных помещениях, лестничных

клетках полы: утепленный линолеум, мозаичный однотонный;

стены – обои, водоэмульсионная покраска, потолки – клеевая побелка.

В сан. узлах стены облицовываются глазурованной плиткой на высоту

1.8 м . Полы в сан. узлах из керамической плитки

В торговом зале полы – керамическая плитка, потолки – клеевая

побелка.

5.5. Окна двери – с тройным остеклением.

1. 6 Инженерные сети и инженерное оборудование

6.1. Водоснабжение – от городских водопроводных сетей согласно ТУ

6.2. Канализация – в городскую канализационную сеть согласно ТУ

6.3. Отопление – от пристроенной газовой котельной

6.4. Вентиляция – приточно-вытяжная с естественным и механическим

побуждением

6.5. Электроснабжение – от городских электрических сетей согласно ТУ

Костромских Эл. Сетей

6.6. Пожаротушение – существующие пож. гидранты и средства первичного

Пожаротушения

6.7. Телефонизация – от существующих телефонных сетей

6.8. Дождевая канализация – закрытая

6.9. Мусороудаление – контейнеры на специальной площадке

6.10.Доступность маломобильных групп населения:

--- В здание торгового центра «Паново» с главного входа запроектированы

2 пандуса приспособленных для МГН Имеющие нормативные уклоны о

нормативные ограждение

--- Дорожки тротуары, предназначенные для передвижения инвалидов на

Креслах-колясках и престарелых выполняются с уклоном не

превышающим 5%

--- В местах пересечения тротуаров с проезжей частью бортовые камни

имеют высоту не более 4 см

--- Стоянка для автомобилей инвалидов в количестве 3 автомобилей,

располагаются на расстоянии не более 50 м от входа для инвалидов,

обозначены разметкой и специальными маркированными символами и

надписями «только для инвалидов»

--- Ступени лестниц на путях движения инвалидов запроектированы

глухими, ровными, без выступов и с шероховатой поверхностью.

--- По обеим сторонам лестничных пандусов предусмотрены ограждения

высотой 0.9 м с поручнями на высоте 0.7 и 0.9 м

--- Пандус выполнен из негорючих материалов с пределом огнестойкости не

менее R 60 и требует регулярной очистки от снега и льда. На путях

движения инвалидов не должно быть порогов, либо их высота не должна

превышать 0.025 м

--- Предназначенные для прохода инвалидов входные двери имеют ширину

1.5 м , оборудованы смотровыми остеклениями панелями из

противопожарного стекла. В качестве остекления дверей следует

применять армированное стекло, нижняя часть которого должна

располагаться не выше 0.9 м от уровня пола. Нижняя часть дверных

полотен должна быть защищена на высоту 0.3 м противоударной

полосой. На путях движения МГН рекомендуется применять двери на

петлях одностороннего действия с фиксаторами в положениях «открыто»

и «закрыто»

--- В проекте, в III очереди, в блоке платных туалетах, предусмотрено по

одной универсальной кабинке (М) и (Ж) оборудованной для инвалидов

на кресле-коляске, перед которым предусмотрено пространство для

въезда на кресле-коляске. В универсальной кабинке предусмотрено

пространство для размещения кресла-коляски, а также необходима

установка крюков для одежды, костылей и др. принадлежностей.

1.7 Расчет путей эвакуации для всего торгового центра

7.1. Расчет путей эвакуации при запуске всех трех очередей необходимо

вести общим

Для расчета путей эвакуации со второго этажа согласно п.1.112 число покупателей следует принимать: для магазинов в городах – 1.35 на одного покупателя.

771.10 +1081.30 +1470.00 =3322.40

3322.40 : 1.35=2462 покупателя

Расчет необходимой ширины путей эвакуации согласно п.1.110 и по таблице 10 п.1 «Торговые – при площади основных эвакуационных проходов – 25% и более площади зала», объемов св.5 до 10 тыс.

II степени огнестойкости – не более 220 чел.